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1、准备全款房产助学贷款,抵押企业房子生活支出贷款,抵押集体房屋创业贷款,抵押安置住宅助学贷款,小产权房本资金周转贷款等现房和借资人的材料
2、明确自身借资需求,银行面签,提交定安现房借资资料,找本地合适的银行申请现房抵押借资.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房借资（审核+出批贷函）现房评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房借资合同并公证
6、办理定安现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将现房借资资金,打入借资人指定的定安银行卡内.
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定安房产抵押借款,抵押企业房产建筑装修贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,抵押二手房本助学贷款等房产借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、定安借款抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押定安的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处定安地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
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